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La risposta varia, e anche di molto, a seconda del numero di camere a disposizione per gli ospiti, dalla natura stagionale (o meno) della sua collocazione, dal numero di mesi allanno in cui è aperto e, soprattutto, da quanto e come promuovi la tua attività. Tieni a mente che il bed and breakfast, di per se, non è un settore ad alto reddito. Non è sicuramente un business che si avvia per fare un sacco di soldi, è però possibile realizzare un profitto lavorando correttamente, gestendo la struttura in modo professionale e sfruttando una strategia di marketing che ti consentirà di avere un afflusso di clienti costante, lavorando anche. Cosa ovvia, più camere si hanno a disposizione e maggiori saranno le possibilità di guadagno. . Va però precisato che le regioni dettano le regole su quante stanze e quanti ospiti possano essere ospitati nelle strutture di questo tipo. Nella tabella che segue sono indicati i dettagli: regione, massimo numero di camere, massimo numero di posti letto, abruzzo 4 10 Basilicata 4 / 6 8 / 12 Calabria 4 8 Campania 3. Romagna 3 6 Friuli.

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Un b b è generalmente una piccola struttura con 3 fino a 10 camere per gli ospiti (ogni regione ha i suoi limiti invece delle 50 o 100 camere che sono disponibili nella maggior parte degli alberghi. I proprietari vivono in loco e interagiscono con i viaggiatori come se fossero dei loro ospiti piuttosto che persone anonime, o ancor peggio dei numeri, come troppo spesso accade negli alberghi tradizionali. Secondo le normative regionali i b b sono da considerarsi delle vere e proprie attività ricettive a conduzione familiare di persone che, sfruttando parte della propria abitazione, tutto lanno o solo in determinati periodi, e con un numero limitato di camere e posti letto, accolgono. Gli ospiti del b b, generalmente, vengono coccolati da piccole accortezze come i cioccolatini sui loro cuscini, il caffè offerto a tutte le ore, il servizio di cambio della biancheria a richiesta, i prodotti di bellezza sempre disponibili e, in alcuni posti, anche la vasca idromassaggio. E, naturalmente, cè la colazione, un sontuoso pasto preparato in casa che viene fornito compreso nel prezzo della camera e servito ogni mattina in una sala comune (spesso insieme al proprietario) o nella stanza degli ospiti. Alcuni b b, nei caldi pomeriggi estivi, offrono ai loro ospiti bicchieri ghiacciati di tè freddo o una limonata direttamente sul loro terrazzo; tazze di cioccolata calda dopo le escursioni, gite in slitta o sugli sci nei pomeriggi invernali; piatti di biscotti in cucina sempre disponibili;. Nessuna sorpresa se questo tipo di soluzione sta prendendo sempre più piede negli ultimi anni anche nel nostro paese, con il numero delle strutture in progressivo aumento, attualmente intorno alle.000 unità, e con una stima di circa 8 milioni di pernottamenti lanno. E utile sottolineare come più del 70 dei b b italiani sia distribuito tra il nord e il centro Italia, pertanto, specie nelle regioni del sud, questa può essere una grossa opportunità di business da sfruttare. Lospite del bed and breakfast è prevalentemente un cliente giovane, compreso tra i 25 e i 50 anni, ed è interessante valutare come letà cominci a comprendere anche i cinquantenni che fino a dieci anni fa non erano clienti essay di questo tipo di struttura. Se desideri avviare un b b per crearti una nuova fonte di reddito, iniziando un vero e proprio business grazie alla tua abitazione, sfruttando il tuo desiderio di essere un buon un padrone di casa e un eccellente host, sarebbe utile capire quanto potrai realizzare attraverso. Quali sono i ricavi che ci si possono aspettare attraverso lapertura e la gestione di un bed and breakfast?

Un fuoco che scoppietta nel camino e ricchi profumi di caffè e cannella che si diffondono dalla cucina di casa mentre la proprietaria prepara un appetitoso spuntino. E limmagine che evoca, nella maggior parte delle persone, un soggiorno in un bed and breakfast. Ma non è lunica. Bed and breakfast significa alloggio con un tocco di personalizzazione, familiarità e originalità che il gestore può offrire, in più, rispetto al classico e canonico soggiorno in hotel. In genere si trovano in dimore storiche, case di campagna, villette sul mare con vista mozzafiato sullorizzonte, baite montane, ecc. Ma con il passare degli anni anche gli edifici plan tradizionali sono stati convertiti in bed and breakfast vista la numerosa richiesta non supportata da unofferta sufficiente. Da qualche anno è possibile anche soggiornare in meravigliosi b b nei centri storici delle maggiori città italiane e straniere, tra i grattacieli di manhattan o in un caseificio in altura, in un allevamento di bestiame in campagna, o ancora in una casa rurale accanto. Indice: si tratta di una sorta di ibrido tra un hotel e una casa privata, con lintento di offrire a chi vi soggiorna il meglio delle due offerte.

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Fornitura costante di energia elettrica, acqua calda e fredda, ordine e pulizia sono indubbi elementi basilari. . La biancheria dovrà essere linda, di buona qualità senza e senza lacerazioni e idonea alle condizioni atmosferiche. Il cambio delle lenzuola potrà avvenire settimanalmente o ogni quando se ne renda necessaria la sostituzione e comunque ad ogni cambio di cliente. Il lavaggio potrà essere fatto allinterno del b b o attraverso una convenzione stipulata con una lavanderia. . Per differenziarsi sulla concorrenza e risultare competitivi nel proprio mercato locale di riferimento, può essere una buona idea diversificare lofferta (mini-corsi, escursioni guidate, ecc.). scopri i 7 strumenti per avere successo online Infine, ricordiamoci che Internet offre mille opportunità di promozione online di un b b: dalla geolocalizzazione della propria attività sui motori di ricerca allinserimento in portali specializzati, dallattenzione alle recensioni web dei clienti (con tempestiva risposta alle. Se vuoi aggiornamenti su avvio impresa inserisci la tua e-mail nel box qui sotto: si no acconsento al trattamento dei dati per attività di marketing. Una camera romantica per due in una dimora storica, con quel gusto di antichità restaurata, tra fini porcellane e lo scintillio dellargento.

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la regione assegnerà fino a 3 stelle a seconda delle caratteristiche della struttura. Chi intende avviare unattività dovrà presentare domanda al Comune o alla Provincia di residenza. Questultima provvederà nel breve a eseguire un sopralluogo al fine della conferma della idoneità allesercizio dellattività e alla classificazione del numero di stelle. scopri come scegliere la giusta attitività commerciale la provincia competente non fissa più le tariffe minime e massime applicabili. Inoltre, per queste attività, sono applicate norme fiscali più semplici rispetto a quelle che regolano lattività turistica in generale, poiché si intendono prestazioni di servizio occasionali. Come deve essere un b b è facile aprire un b b purché si abbia un minimo di capacità imprenditoriale e, preferibilmente, una casa di proprietà, che per vari motivi non risulta abitata tutto lanno.

La gestione di un b b consente tra laltro ampi margini di tempo libero da dedicare ad altre attività: in molte regioni, infatti, tale attività è riconosciuta come saltuaria. Le camere devono essere ben riscaldate o climatizzate, accoglienti e luminose. Le stanze (non meno di 8 o 14 mq, rispettivamente per uno e due posti letto) devono essere dotate almeno di letti, comodini, armadio, scrivania e due sedie. . È preferibile che le stanze abbiano un bagno privato di almeno 3 mq, con sanitari che rispettino i requisiti edili e igienico-sanitari dettati dalla normativa per le abitazioni ad uso civile, nonché i requisiti di sicurezza (con regolare attestato di conformità) dell impianto elettrico. Non va sottovalutata la colazione : occorre destinare un ambiente a cucina e a sala da pranzo con superficie non inferiore a 16 mq nonché una sala relax. Consigli pratici valutate la possibilità di accettare animali, sistemandoli allinterno delle stanze o in uno spazio esterno ma riparato. . Molto importante è anche la manutenzione periodica restoration dellimmobile, la presenza di una cassetta contenente materiale di primo soccorso e di un estintore nonché di una linea telefonica per le chiamate di emergenza.

6900 del è stato identificato il marchio che può essere affisso allesterno della residenza. Lazio, in, lazio è presente un Regolamento di disciplina delle strutture extralberghiere che introduce lobbligo per i gestori di b b di richiedere una vera e propria autorizzazione al Comune di appartenenza, il quale dovrà rispondere entro 30 giorni. Il gestore ha obbligo di residenza e domicilio nellappartamento dove ospita i turisti, e deve affiggere una targa che riporti gli estremi dellautorizzazione. La struttura potrà avere al massimo 3 stanze per non più di 6 posti letto. Come disciplinato dal Regolamento regionale,. . 16, il servizio comprende anche la prima colazione (cibi e bevande senza manipolazione da parte del gestore).


Come obblighi, le strutture devono: indicare gli estremi dellautorizzazione allesercizio in tutte le forme di comunicazione, promozione e pubblicità; esporre nelle camere la tabella dei prezzi per camere e servizi; apporre allesterno della struttura una targa riportante denominazione, classificazione, eventuale specificazione aggiuntiva, estremi dellautorizzazione. . Per avviare lattività sarà indispensabile al Comune latto di comunicazione all assemblea condominiale dellattività da svolgere. Sicilia in Sicilia lAssessore regionale per il Turismo eroga contributi ai soggetti che destinano parte della loro abitazione (e comunque fino a un massimo di 5 camere e 20 posti letto) per fornire alloggio e prima colazione, come disposto dalla legge regionale. 32 del 23 dicembre 2000. Il contributo è concesso una tantum e a fondo perduto per avviare lavori di adeguamento strutturale dei locali, impiantistica e acquisto di attrezzature idonee a migliorare i locali ai fini dellesercizio di attività. . Lattività di b b può essere esercitata anche allinterno di locali non di proprietà. Tuttavia, lesercizio di attività in locali in affitto non prevede lerogazione dei contributi. I proprietari dovranno adibire ad abitazione principale limmobile destinato ad attività di. .

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Pertanto, è importante considerare bene le risorse a disposizione (beni, capitali e forza lavoro le potenzialità di successo a determinate condizioni di mercato e la concorrenza. leggi anche come aprire unattività di Affittacamere. Poiché a regolare lattività di gestione di un b b intervengono dunque norme regionali, è importante informarsi preventivamente presso il fuller proprio assessorato al Turismo di riferimento. . Riportiamo a titolo di esempio, le disposizioni normative sui b b di tre regioni italiane rispettivamente del Nord, centro e sud. Lombardia, in, lombardia, a definire lesercizio del servizio di ospitalità turistica b b (attività esercitata a carattere saltuario da privati interviene lart.45 della legge regionale. Un Bed breakfast deve essere una casa unifamiliare o unità condominiale; le stanze book non possono essere più di 3 con un massimo di 6 posti letto; per più stanze devono essere garantiti almeno due servizi igienici; i locali devono possedere i requisiti igienico-sanitari previsti dal. La tariffa è determinata liberamente. Il responsabile deve: registrare le presenze e comunicarle alla locale autorità di pubblica sicurezza; sottoscrivere una polizza assicurativa di responsabilità civile per il verificarsi di eventuali danni agli ospiti; comunicare alla Provincia competente le proprie generalità, il numero delle camere, le tariffe e il periodo. Con Delibera di giunta regionale.

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Con il termine, bed breakfast si definisce qualsiasi struttura ricettiva destinata esclusivamente al pernottamento e al soggiorno temporaneo dei turisti con offerta di colazione. Diventare imprenditore di un b b potrebbe essere vantaggioso oggi, soprattutto grazie alla enorme pubblicità via internet fornita indirettamente anche dalle recensioni degli utenti. Motivazione, dinamismo, conoscenza di almeno una lingua straniera ed uso del computer: questi gli ingredienti per riuscire nellimpresa. imprenditori web: come inventarsi un lavoro su Internet. Come si avvia un b b, in linea di massima, non sono previsti vincoli burocratici, partita iva o iscrizione al, registro Imprese. . Grazie alle nuove disposizioni normative, aprire un b b è oggi ancora più semplice. . Basta presentare una dichiarazione alla propria regione o provincia. . Solo in casi specifici potrebbero essere richieste: planimetria dei locali sottoscritta da un tecnico iscritto allalbo o ordine professionale; atto costitutivo; documentazione idonea a dimostrare la disponibilità dei locali (ad esempio latto di acquisto certificazioni richieste dalla normativa vigente in materia writing di igiene, sicurezza, prevenzione. Poiché lattività può essere esercitata anche in forma non imprenditoriale, il b b non sempre usufruisce di finanziamenti per limpresa, salvo agevolazioni locali.

b b affittacamere casa vacanze il piano di fattibilità e la metodologia per elaborarlo perchè conviene aprire. Le caratteristiche dei servizi la definizione della gamma l'analisi del mercato potenziale. Come promuovere al meglio la propria struttura le potenzialità del mercato la segmentazione del mercato la concorrenza le strategie di marketing - modalità di promozione come organizzare l'attività Gli arredi delle camere e degli spazi comuni, le attrezzature per cucina e lavanderia, la biancheria. Gli alimenti per la colazione - i materiali di consumo e i prodotti per la pulizia la reception, le camere, i servizi, la cucina, le aree comuni, il magazzino, l'area esterna la localizzazione ideale Il personale quanto si può guadagnare con un b b affittacamere. Se acquisti adesso il kit start up ti offriamo la consulenza on line sui finanziamenti pubblici per trovare i contributi a fondo perduto, i finanziamenti agevolati e altre agevolazioni finanziarie ottenibili per realizzare la tua attività Acquistare il kit creaimpresa come aprire un b b affittacamere. Può essere pagato in contanti alla consegna oppure on line con carte di credito visa, mastercard, postepay, con carte prepagate e con cellulare. Se hai qualche difficoltà ad effettuare l'ordine on-line puoi telefonare allo 010/322321 o inviarci un'email a dai forza alle tue idee con il Kit start up creaimpresa come aprire un b b affittacamere casa vacanze indietro copyright 1987/2018 by Creaimpresa - incubatore Creaimpresa. Ilario 1 Genova registro Imprese genova. Come aprire un Bed breakfast seguendo i regolamenti regionali: nessun vincolo, pochi obblighi e tanta buona volontà per diventare imprenditori in pochi passi.

Non servono requisiti tecnici particolari e, per gestire un writings bed and breakfast o una casa vacanze, è sufficiente un impiego di tempo modesto. Adattare la propria abitazione a struttura ricettiva a disposizione di turisti, giovani e uomini d'affari in viaggio può rivelarsi un business senza rischi e offrire numerose occasioni di amicizia e scambio culturale. La normativa non è particolarmente complessa, sia la casa vacanze che il b b possono essere avviati anche con formula non imprenditoriale. Gli spazi di mercato per aprire nuovi una nuova struttura ricettiva sono molto ampi, non lasciatevi sfuggire l'occasione! Vuoi sapere tutto, su come aprire un bed and breakfast affittacamere casa vacanze, con successenza commettere errori? Con il, kit start up creaimpresa, come aprire un bed and breakfast affittacamere casa vacanze puoi: individuare i finanziamenti, i contributi a fondo perduto e le agevolazioni pubbliche che puoi richiedere conoscere le leggi e le norme che regolano il settore della ricettività extra alberghiera. E' un valido strumento per elaborare richieste di contributi a fondo perduto, finanziamenti agevolati e altre agevolazioni pubbliche. Inoltre permette di elaborare correttamente il business plan, documento sempre più richiesto dalle banche per la concessione di finanziamenti ordinari.

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  1. Per aprire un bar necessario essere maggiorenne e possedere dei requisiti, morali e professionali. I requisiti morali riguardano lonorabilit. Ad esempio non possono esercitare l'attivit commerciale di vendita coloro che sono stati dichiarati delinquenti abituali o professionali o coloro che hanno riportato una condanna per il quale. News and opinion from. The times the sunday times. Una lista che vi spiegher cosa non perdervi e come non perdervi a napoli!

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